商业办公楼和普通住宅有什么区别?

商业办公楼是供企业办公使用的建筑，普通住宅是供人们居住的房屋。两者在功能、设计和使用人群上有明显不同。

区别

商业办公楼：楼层通常较高，面积宽敞，配备中央空调、高速电梯和会议室。内部设计注重效率，采用开放式布局，适合多人办公。租金按平方米计算，价格高于住宅，适合企业长期租赁。周边交通方便，靠近地铁站和商业区，方便员工通勤。

普通住宅：以家庭居住为主，布局注重私密性，有卧室、厨房和客厅。楼层较低，绿化环境好，适合老人和孩子生活。价格按套计算，面积较小，但生活设施齐全。周边有超市、学校等生活配套，满足日常需求。