按揭和月供有什么区别?

按揭是向银行借钱买房的过程，月供是每月还给银行的钱。按揭是整个贷款行为，月供是每月的还款动作。

区别

按揭：指购房者向银行申请贷款，用房子做抵押，分期偿还本金和利息。整个过程包括签约、评估、放款等环节，时间可能长达10到30年。按揭是贷款的总称，涉及金额较大，利息计算复杂。

月供：指按揭后每月固定支付给银行的款项，包含本金和利息部分。月供金额根据贷款总额、年限和利率确定，每月按时缴纳，逾期会影响信用记录。月供是还款的具体行为，持续时间与按揭期限一致。