房地产代理与房地产居间的区别?

房地产代理和房地产居间的核心区别在于服务对象和责任范围。代理直接代表一方当事人（如买方或卖方），全权处理交易事务；居间则作为中间人，提供信息并促成双方签约，不偏向任何一方。

区别

房地产代理：代理关系明确，代理人需完全委托方的利益，有权代为谈判、签约甚至收款。例如，卖方代理会主动寻找买家，优化售价条款，全程跟进过户。代理需对委托结果负责，出现纠纷时需承担相应责任。

房地产居间：居间人充当信息桥梁，仅提供房源匹配、交易撮合等服务，不参与决策。居间费以成交为前提，无论交易结果如何，居间人不承担风险。比如，中介带看房源后，买卖双方自行协商，居间人只促成签约，不介入后续纠纷。