住宅中公寓和住宅的区别?

公寓是高层建筑中的独立单元，住宅多为低层或独立建筑。公寓共用公共设施，住宅通常有独立院落。

区别

公寓：位于高楼内，面积较小，适合单身或小家庭。电梯、楼道等公共区域由所有住户共享，物业费包含维护费用。价格相对较低，增值空间有限。

住宅：多为6层以下建筑，有独立院落或车库，面积较大，适合三代同堂。私密性强，绿化空间多，装修自由度高。总价较高，但长期增值潜力大。