住房贷款直客式和间客式的区别?

住房贷款直客式是借款人直接向银行申请贷款，银行自行审核放款；间客式则是通过中介机构（如房产中介或贷款公司）办理，由中介协助收集材料并提交银行审核。

区别

直客式：借款人自己跑银行，准备所有材料，和银行工作人员面对面沟通。整个过程透明，费用明确，没有中间环节加价。适合时间充裕、熟悉贷款流程的人。银行直接对接客户，审批速度可能稍慢，但信息传递准确，不容易出错。

间客式：借款人找中介帮忙，中介包揽所有手续，包括材料整理、银行对接。省时省力，适合工作忙或不懂贷款的人。但中介会收取服务费，可能推荐利率较高的产品。银行通过中介审核，流程快，但借款人对细节了解较少，存在信息不对称风险。