危房翻新和翻建有什么区别?

危房翻新和翻建的主要区别在于改造程度和结构处理。翻新是在原有房屋基础上进行局部修缮，比如更换门窗、修补墙面，不改变主体结构；翻建则是彻底拆除旧房，重新建造新房，涉及地基、墙体等全面重建。

区别

危房翻新：指保留房屋主体结构，对损坏部分进行修复或更换。比如屋顶漏水可以重做防水，墙体裂缝可以加固，电路老化可以重新布线。翻新成本较低，工期短，适合结构稳定但局部老化的房屋。整个过程不需要改变房屋原有布局和承重体系，相当于给房子“做保养”。

危房翻建：指将危房完全拆除，从地基开始重新建造。比如地基下沉、墙体严重倾斜时，翻建会彻底解决安全隐患。新房屋可以重新设计户型，使用更坚固的材料，但成本高、工期长，相当于在原址“盖新房”。翻建后房屋寿命更长，但需要办理更多手续，比如规划审批和施工许可。