购房认筹和认资的区别是什么?

购房认筹是购房者向开发商缴纳一定金额锁定房源，获得优先购买权；认资则是投资者向项目方注资，成为项目股东，享受分红或增值收益。

区别

购房认筹：购房者通过缴纳定金或诚意金获得房源优先选择权，金额通常为几万元到几十万元不等。认筹后可签订认购协议，但未完成正式购房合同。购房者主要关注房产本身，目的是自住或投资房产，与开发商属于买卖关系。认筹金可退，但违约可能不退还。

认资：投资者向项目方注入资金，成为项目合伙人或股东，金额从几十万元到上千万元不等。认资后获得股权或债权凭证，分享项目利润或资产增值。投资者关注项目整体收益，与开发商属于合作关系。认资资金一般不可随意退还，需按约定退出或分红，风险和收益均高于认筹。