一次性付款和按揭贷款有什么区别?

一次性付款是购房者直接付清全部房款，而按揭贷款是向银行借款分期支付，每月还本息。

区别

一次性付款：购房者一次性拿出全部资金，无需支付利息，但资金压力大，适合资金充裕的人。交易流程简单，办证速度快，无贷款记录。缺点是占用大量流动资金，影响其他投资或应急使用。

按揭贷款：购房者只需支付首付款（通常30%-50%），剩余款项由银行分期偿还，每月固定还款。优点是减轻短期压力，保留资金用于其他用途。但需支付利息，总购房成本增加，审批流程复杂，违约风险存在。