抵押贷款跟按揭贷款有什么区别呢?

抵押贷款和按揭贷款都是借钱买房的方式，但还款对象不同。抵押贷款是向银行借钱，用房子作抵押，还清贷款后房子归自己；按揭贷款是向开发商借钱，分期付款给开发商，还清后房子才完全属于自己。

区别

抵押贷款：借款人直接向银行申请贷款，将房产作为抵押物。银行放款后，借款人按月还款给银行。还清所有本金和利息后，银行解除抵押，借款人拥有完整产权。这种贷款方式常见于二手房交易，期限较长，利率相对稳定。

按揭贷款：借款人向开发商购买期房或新房，开发商作为贷款中介，银行将贷款直接支付给开发商。借款人按月还款给银行，直到还清所有款项后才能办理房产证。这种方式多用于新房购买，期限较短，手续相对简单。