资产和房产的区别?

资产是个人或企业拥有的任何具有经济价值的资源，包括现金、股票、设备等。房产特指土地和建筑物这类不动产，属于资产的一种。

区别

资产：范围更广，包含流动资产（如存款、应收账款）和固定资产（如机器、车辆）。资产可以快速变现，价值波动较大，比如股票一天可能涨跌10万元。资产类型多样，管理方式灵活，适合分散投资风险。

房产：属于不动产，位置固定，价值受地段影响大。房产流动性差，出售需要1-3个月甚至更久。持有成本高，每年要交物业税、维修费等。房产增值相对稳定，长期持有可能带来租金收益或资产翻倍。