维修基金和配套费是什么?

维修基金和配套费都是购房时需要缴纳的费用，但用途不同。维修基金用于房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新，比如电梯、外墙等。配套费则用于小区周边基础设施的建设，如道路、绿化、学校等。

区别

维修基金：这笔钱存入专用账户，由业主共同管理。房屋保修期过后，若共用部分需要维修或更换，可动用这笔资金。比如电梯坏了、屋顶漏水，维修基金就能派上用场。每平方米缴纳几十元到上百元不等，具体金额根据房屋类型和当地规定确定。

配套费：这笔钱由开发商缴纳，用于小区周边的公共设施建设。比如小区门口的道路、附近的公园、学校等。这笔费用不直接由业主支付，而是包含在房价中或由政府统一收取。配套费让小区生活更便利，提升居住环境。