银行月供和贷款按揭的区别是什么?

银行月供和贷款按揭都涉及还款，但月供是每月固定还款额，按揭则是以房产为抵押的长期贷款方式。月供是按揭的表现形式，按揭是贷款的法律关系。

区别

银行月供：指每月向银行偿还的固定金额，包含本金和利息。月供金额根据贷款总额、利率和期限计算，如贷款50万元、20年期，月供可能固定在3000元左右。月供是按揭贷款的具体还款行为，侧重于时间上的分期支付。

贷款按揭：指借款人用房产作为抵押向银行借款的法律行为。按揭涉及抵押登记、产权转移等手续，期限通常较长，如10至30年。按揭强调的是抵押关系和贷款本质，月供只是按揭的还款方式之一。