组合贷和纯商贷的区别?

组合贷是公积金贷款和商业贷款的组合，适合公积金缴存者；纯商贷则完全使用银行商业贷款，利率较高但额度灵活。

区别

组合贷：公积金贷款利率低，利息支出少，适合收入稳定但公积金余额不足的购房者。贷款额度受公积金账户余额限制，审批时间较长，约2-3个月。适合月供压力小、长期持有房产的人群。

纯商贷：利率高于公积金贷款，总利息支出多，但审批速度快，1个月内可完成。贷款额度较高，适合急需用钱或公积金缴存时间短的人。适合短期持有房产或收入较高、能承受较高月供的购房者。