期房跟现房有何区别?

期房是尚未建成的房子，购买时只能看到图纸和模型；现房是已经建好并可以入住的房子，购买后能马上拿到钥匙。

区别

期房：期房价格一般比现房便宜10%到20%，但存在延期交房的风险。购买后需要等1到3年才能入住，期间只能通过工程进度了解房屋情况。适合预算有限且愿意等待的购房者。

现房：现房价格较高，但可以实地查看房屋质量、采光和周边环境。购买后很快就能装修入住，无需担心烂尾或延期问题。适合追求稳定性和即时入住需求的购房者。