银行贷款买房本息和本金的区别?

银行贷款买房时，本金是借款人实际借到的金额，比如贷款100万元，本金就是100万元。本息则是本金加上利息的总和，按月偿还。利息是银行因借钱收取的费用，计算方式与贷款利率、年限相关。

区别

本金：指借款人实际从银行获得的金额，100万元贷款中本金始终是100万元。还款时，每月偿还的本金部分会逐渐减少，利息部分则根据剩余本金计算。本金是贷款的基础，决定利息多少。

本息：是本金和利息的总和，每月还款额包含这两部分。前期利息占比高，本金占比低；随着时间推移，本金占比逐渐增加，利息占比减少。比如贷款30年，前期每月还款中利息占60%，后期可能降到30%。本息体现总还款成本，包含银行收益。