合同总价包干和单价包干的区别?

时间:01-18人气:27作者:不二盆友

合同总价包干是整个工程总价固定,不管实际成本多少,总价不变;单价包干则是分项单价固定,总价根据实际工程量变化。

区别

合同总价包干:适用于工程范围明确、变化小的项目,承包商承担全部价格风险。比如装修一套房子,总价10万元,无论材料涨价还是用量增加,承包商都得自己消化成本。这种模式方便业主控制预算,但承包商可能为了降低成本而偷工减料。

单价包干:适用于工程量不确定或容易变更的项目,如道路建设。每公里单价固定,实际结算时按完成的公里数计算总价。业主承担工程量变化的风险,承包商只需控制单价。这种模式更灵活,但结算时可能因工程量增加导致总价超出预期。

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