公馆和别墅的区别是什么?

公馆和别墅都是高档住宅，但公馆多位于城市中心，面积适中，注重社交功能；别墅则位于郊区或风景区，面积大，强调私密性和自然景观。

区别

公馆：城市中的高端公寓或小型住宅，面积通常在100到300平方米之间，交通便利，周边配套齐全。适合追求都市生活便利性的人群，常用于商务接待或家庭居住，设计偏向现代简约，空间利用率高。

别墅：独栋或联排的住宅，面积多在300平方米以上，带庭院或花园，位置偏远但环境安静。适合注重家庭隐私和自然体验的人群，建筑风格多样，如欧式或中式，内部空间宽敞，常有地下室或车库。