商铺出租和招租有什么区别?

商铺出租是业主将自有商铺交给他人使用并收取租金，招租则是业主主动发布信息吸引租户。两者本质相同，但出租侧重交易行为，招租侧重宣传过程。

区别

商铺出租：业主将商铺交给租户使用，租户按期支付租金。交易完成后，业主负责维护房屋结构，租户负责日常经营。租期一般为1-5年，租金固定或按市场调整。出租更注重合同条款和权利义务的明确。

商铺招租：业主通过广告、中介等方式发布招租信息，吸引潜在租户。招租阶段需明确商铺面积、位置、租金范围等条件。招租过程可能包含看房、谈判、签约等环节，目的是找到合适的租户。招租更注重市场推广和租户筛选。