买房贷款本金和利息一样多?

买房贷款时，本金和利息的总金额可能相等。比如贷款50万元，分20年还清，利息总额也可能接近50万元，具体取决于贷款利率和还款方式。

区别

等额本息：每月还款金额固定，前期利息占比高，本金占比低。比如贷款50万元，20年还清，前几年每月还款中利息占六成以上，本金占四成以下。随着时间推移，利息占比逐渐减少，本金占比增加。

等额本金：每月还款本金固定，利息递减。比如贷款50万元，分20年还清，每月本金还款约2083元，利息从开始的高额逐渐减少。前期月供较高，总利息比等额本息少，但还款压力前期更大。