房屋贷款和什么有关系?

房屋贷款主要和收入水平、信用记录、房价、贷款利率、还款年限以及首付比例有关系。银行会根据这些因素决定是否批准贷款以及贷款金额大小。

区别

收入水平：收入越高，银行越愿意批准大额贷款，因为还款能力强。稳定的工作和持续的收入来源能增加贷款通过率，比如公务员或大型企业员工更容易获得贷款。

信用记录：良好的信用记录代表按时还款的习惯，银行会优先给信用好的人提供更低利率。有逾期记录的人可能被拒绝贷款，或者需要支付更高利息。