宗地面积与建筑占地面积区别?

宗地面积是整块土地的面积，包括建筑、道路、绿化等所有区域。建筑占地面积是建筑物底层外墙所覆盖的实际地面面积，仅指建筑物本身占用的部分。

区别

宗地面积：指一块土地的总面积，通常以围墙或界桩为边界。这块土地可以包含建筑物、道路、花园、停车场等所有设施。比如一块1000平方米的宗地，可能只有300平方米是建筑占地面积，其余部分可能是空地或绿化带。宗地面积反映的是土地的整体规模，常用于土地出让或规划审批。

建筑占地面积：专指建筑物底部与地面接触的面积，不包括阳台、走廊等悬挑部分。比如一栋楼底层占地200平方米，建筑占地面积就是200平方米。这个数值直接关系到建筑密度和容积率计算，是建筑设计中的重要指标。建筑占地面积通常小于宗地面积，因为宗地还需包含其他配套设施。