商住楼与普通住宅楼有什么区别?

商住楼和普通住宅楼的主要区别在于用途和设计。商住楼既可居住也可办公，楼层较高，商业区域在低层；普通住宅楼纯为居住，楼层较低，配套以生活为主。

区别

商住楼：混合了居住和商业功能，低层通常设商铺或办公室，高层为住宅。这类建筑适合创业或小公司，但生活成本较高，物业费比普通住宅贵3到5元每平米。水电费按商用标准收取，居住成本上升。

普通住宅楼：专为居住设计，每层都是住宅，社区绿化好，适合家庭生活。物业费较低，约1到2元每平米，水电费按民用标准，生活成本划算。周边配套以超市、学校为主，环境安静，适合长期居住。