银行和典当行房产抵押贷款的区别?

银行房产抵押贷款利率较低，还款期限长，适合资金需求稳定的人群；典当行房产抵押贷款审批快，无需信用审核，适合短期应急借款。

区别

银行：银行房产抵押贷款要求借款人有稳定收入和良好信用记录，贷款额度可达房产评估价的70%，还款期限最长可达30年，利率根据央行基准浮动，适合长期资金规划。

典当行：典当行房产抵押贷款不审核借款人信用，只要房产证齐全即可放款，贷款额度通常为房产估值的50%，期限一般不超过6个月，利率较高，适合急需周转资金的短期借款。