全款买房和贷款买房的人有啥区别?

全款买房是一次性付清房款，贷款买房则是向银行借款分期偿还。全款买房没有利息压力，但需要大量资金；贷款买房可以缓解资金压力，但需支付利息，总房款更高。

区别

全款买房：购房者直接付清全部房款，不需要向银行贷款，省去了利息支出，也没有月供压力。这种方式适合资金充足的人，能节省几十万甚至上百万的利息成本，但会占用大量流动资金，影响其他投资或应急储备。

贷款买房：购房者向银行借款支付房款，每月偿还本金和利息，总房款比全款高出不少。这种方式可以减轻首付压力，保留部分资金用于其他用途，但长期还款压力较大，且利率变动可能影响月供金额。