楼房的多层和高层有什么区别呢?

多层楼房一般指6-7层的建筑，高层则是10层以上的住宅。两者在结构、设施和居住体验上差异明显。多层通常不依赖电梯，高层必须配备电梯；多层建筑密度低，高层更节省土地；多层住户出入方便，高层需等待电梯；多层公摊面积小，高层因电梯井等设施公摊更大。

区别

多层楼房：层数少，一般6-7层，常见楼梯房，无需电梯。建筑结构简单，施工成本低，房价相对便宜。居住密度低，绿化空间多，邻里关系更近。适合老人和小孩，爬楼锻炼身体，但顶层可能漏雨。公摊面积小，得房率高，物业费通常较低。

高层楼房：10层以上，必须安装电梯，建筑结构复杂，成本高。土地利用率高，适合城市密集区。居住人口多，电梯等待时间长，公摊面积大，得房率低。视野开阔，采光好，但风力大，高层噪音明显。物业费高，维护成本大，适合追求便利和景观的年轻人。