房贷利率和存款利率一样吗?

房贷利率和存款利率不一样。房贷利率是银行借钱买房时收取的费用，存款利率是银行存钱时给客户的回报。一个高一个低，用途完全不同。

区别

房贷利率：银行向购房者收取的借款成本。比如100万贷款30年，利率5%的话，总利息要90多万。这个利率受央行政策、市场供需影响，波动较大，直接影响每月还款额。银行通过房贷赚钱，所以利率相对较高。

存款利率：银行储户把钱存入银行获得的收益。比如10万元存一年，利率2%的话，利息2000元。这个利率由央行基准利率决定，比较稳定，银行用它吸引存款，利率普遍低于房贷利率。