维修基金和什么有关系?

维修基金主要与小区公共设施的维修和更新有关，比如电梯、水管、外墙等。这笔资金由业主共同缴纳，用于保障小区长期使用中的必要开支。

区别

维修基金：是业主预先缴纳的专项资金，专门用于小区公共部分的维修和更换。金额按房屋面积计算，存入专户管理，使用时需业主投票通过。这笔钱不能随意挪用，确保专款专用。

物业费：是业主每月缴纳的服务费用，用于日常保洁、安保、绿化等基础服务。金额固定，按年或按季度收取，主要用于维持小区日常运转，不包含大修项目。