房契和房产证有什么区别?

房契是房屋买卖合同的凭证，证明交易双方的权利义务；房产证是国家颁发的房屋所有权证明，登记房屋详细信息。

区别

房契：是买卖双方签订的合同文件，记录交易价格、时间、双方信息等，属于民事契约，用于证明交易过程。法律效力限于合同双方，不涉及政府登记。

房产证：由不动产登记机构颁发，记载房屋所有权人、面积、位置等信息，具有法律公示效力。凭证包含防伪标识和登记编号，可抵押、转让，受法律保护。