内销房和外销房的区别?

内销房是开发商在国内销售的房产，购买者需符合国内购房政策；外销房则面向境外人士销售，需遵守涉外房产规定。两者在购买资格、价格和交易流程上存在差异。

区别

内销房：主要面向国内居民，购买需提供本地户籍或社保缴纳证明。价格相对较低，交易流程简单，税费标准统一。这类房产面积多为中小户型，适合家庭居住，产权年限70年，装修风格偏向实用。

外销房：专为境外人士设计，购买需外汇证明和境外身份证明。价格较高，常位于城市核心地段，配套国际学校、医院等设施。户型偏大，精装修，注重私密性和高端服务，产权年限40年或50年。