同一楼层不同户型的得房率一样吗?

同一楼层不同户型的得房率不一定相同。得房率受户型设计、公共区域分配等因素影响，即使在同一楼层，不同户型的实际使用面积比例也可能存在差异。

区别

得房率高的户型：这类户型设计紧凑，墙体厚度较薄，内部空间利用率高。比如边户的得房率可能比中间户高3-5个点，因为墙体面积更少。实际使用面积更大，居住更舒适。

得房率低的户型：这类户型可能因设计复杂，如多边形或不规则形状，导致墙体面积增加。公共走廊或电梯井的分配也会影响得房率，有些户型可能需要承担更多的公摊面积。实际使用空间相对较小。