商业贷款和组合贷款有什么区别?

商业贷款是银行向企业发放的用于生产经营的贷款，而组合贷款是个人同时申请商业贷款和公积金贷款，用于购买房产。商业贷款利率较高，适合企业资金周转；组合贷款利率较低，能减轻购房者压力。

区别

商业贷款：主要面向企业，用于扩大生产、购买设备等。额度大，期限长，利率在5%到8之间，审批严格，需要提供详细财务报表。企业需用资产或利润作为担保，风险较高，适合资金需求大的项目。

组合贷款：面向个人购房者，结合商业贷款和公积金贷款。公积金部分利率低约3，商业部分约5，总利息比纯商贷节省2到3万。审批流程复杂，需同时满足两种贷款条件，适合公积金缴存基数高但存款不足的购房者。