承建商和开发商有什么关系?

承建商和开发商是建筑项目中紧密合作的两个角色，开发商负责项目的整体规划、资金筹集和销售，承建商则负责具体的施工建设。开发商提出需求，承建商将其转化为实体建筑，两者共同确保项目按时按质完成。

区别

开发商：主要职责是项目的发起者和投资者，负责土地获取、设计规划、资金管理以及后续的销售或租赁。开发商关注项目的商业价值和市场回报，通常不直接参与施工，而是通过合同管理承建商的工作。例如，一个住宅小区的开发，开发商需要协调设计、审批和销售环节。

承建商：专注于施工阶段，根据开发商的设计图纸和规范要求，组织人力、材料和设备进行实际建设。承建商负责工程进度、质量控制和现场安全管理，确保建筑符合设计标准。比如，在商业项目中，承建商需要协调不同工种的工作，解决施工中的技术问题。