交房与入伙的区别有哪些?购买新房子要注意什么?

交房是开发商将房子钥匙交给业主，房子达到交付标准；入伙是业主正式接收房子，开始办理入住手续。购买新房要注意开发商资质、合同条款、房屋质量、配套设施和产权办理时间，同时实地验房并保留相关凭证。

区别

交房：开发商完成房屋建设并通过验收后，将符合约定条件的房子移交给业主。此时房子主体结构完工，内外装修基本完成，水电气等基础设施可用。业主拿到钥匙后可进行装修，但尚未正式入住。交房是法律意义上的交付，标志着开发商履行了合同义务。

入伙：业主在交房后，办理完相关手续并确认房屋符合居住条件后，正式搬入居住。入伙涉及物业交接、户口迁移、社区融入等实际居住环节，是业主开始享受房屋使用权的阶段。入伙后业主需缴纳物业费、水电费等，并遵守小区管理规定。