新小区和老旧小区物业费有啥区别?

新小区物业费一般比老旧小区高，因为新小区设施新、服务多，比如24小时安保、智能门禁、绿化维护等。老旧小区设施老化，服务较少，物业费自然低些。

区别

新小区：物业费包含的内容多，比如电梯维护、监控设备、儿童游乐场等公共设施，还有定期清洁和绿化养护。服务人员配置也多，保安、保洁、维修工各司其职，居住体验好，但费用通常在每平方米3元以上。

老旧小区：物业费主要用于基础服务，比如垃圾清运、门卫值班、简单维修。设施陈旧，维护成本低，服务人员少，可能只有1-2名兼职人员。费用较低，一般每平方米1-2元，但绿化和公共活动空间较少。