开发商和施工单位的区别?

开发商是负责项目策划、资金筹集和销售的，主要关注市场回报；施工单位则是负责具体建设工作的，确保工程按图纸和标准完成。

区别

开发商：从买地开始，到设计规划、融资、招商卖房，全程主导项目方向。他们不直接参与施工，而是协调各方资源，控制成本和进度。开发商的核心是让项目产生商业价值，比如一个住宅小区从拿地到交付，开发商负责整体运作。

施工单位：拿到图纸后，负责实际建造。他们管理工人、采购材料、按工期施工，确保建筑质量和安全。施工单位不参与前期策划，只负责执行，比如打地基、砌墙、装修等具体工作。