契证和房产证有什么不同?

契证是房屋交易的凭证，证明买卖双方的权利义务；房产证是房屋所有权的法定证件，记载房屋的具体信息。

区别

契证：主要体现房屋交易过程的法律效力，包括买卖双方的身份、交易金额、签约时间等内容，是办理过户手续的依据。它更像是一份交易合同，证明房屋已经合法转移。

房产证：是房屋所有权的直接证明，记载房屋的产权人、面积、位置、建成年份等信息，持证人拥有完整的占有、使用、收益和处分的权利。它更侧重于房屋的权属状态，是房屋所有权的“身份证”。