商务房和普通楼房有什么区别?

商务房和普通楼房的主要区别在于用途和设计。商务房主要用于办公或商业活动，空间布局灵活，配备专业设施；普通楼房则主要用于居住，注重生活便利性和舒适度。

区别

商务房：空间设计更注重功能性，比如开放办公区、会议室和接待区。楼层较高，电梯速度快，网络和电力系统稳定，适合企业长期使用。租金按平方米计算，价格比普通楼房高20%左右。周边交通发达，靠近商业中心，方便客户往来。

普通楼房：以居住为主，户型多样，有1室到3室不等。公共区域较小，楼道安静，绿化率高。配套设施如超市、学校和医院齐全，适合家庭生活。租金按套计算，价格相对稳定，月租金通常在3000至5000元之间。社区管理严格，安全性高。