购买公房和商品房的区别?

公房是政府或单位分配的住房，价格较低，产权有限制；商品房是开发商建设的市场化住房，价格较高，产权完整，可自由交易。

区别

公房：由政府或单位建设分配，价格便宜，一般只有使用权或部分产权，交易受限，需满足特定条件才能出售。这类房子面积较小，设施简单，适合低收入群体。购买后不能随意装修或改造。

商品房：开发商自主建设，价格由市场决定，产权完整，可自由买卖、出租或抵押。面积和户型多样，配套设施完善，绿化率高。购买后可按需装修，升值空间较大，适合经济条件较好的家庭。