商业楼和商住楼的区别?

商业楼是专门用于办公、零售等商业活动的建筑，而商住楼则是结合了商业和居住功能的综合性建筑。

区别

商业楼：主要功能是开展商业活动，如公司办公、商场经营等。建筑结构以大开间为主，便于灵活划分用途。配套设施齐全，有独立电梯、停车场等。租金较高，适合企业长期租赁。这类建筑通常位于城市核心商圈，交通便利，人流量大。

商住楼：底层或部分楼层用于商业，如商铺、餐厅，其余楼层为住宅。居住空间较小，适合个人或小家庭。商业和居住区域相对独立，互不干扰。租金或售价介于纯商业和纯住宅之间，性价比高。常见于新兴城区，兼顾生活便利性和投资潜力。