万科和万达有什么区别?

万科和万达都是知名企业，但业务重心不同。万科专注房地产开发，覆盖住宅、商业地产和物业服务。万达则侧重商业综合体、文旅产业和影视娱乐，旗下拥有万达广场、万达电影等品牌。两家公司在规模和领域上各有侧重，万科更偏向居住和社区服务，万达则偏向商业消费和娱乐体验。

区别

万科：万科以住宅开发为核心业务，项目遍布全国，注重绿色建筑和智慧社区。旗下有万科物业，管理着大量住宅小区，服务超过500万户家庭。近年来，万科逐步拓展物流地产和长租公寓领域，但住宅开发仍占收入的主要部分。公司风格稳健，强调财务安全和产品质量，是中国房地产行业的标杆企业。

万达：万达以商业地产起家，主打万达广场这种大型购物中心，集购物、餐饮、娱乐于一体。同时，万达涉足影视、体育和文化产业，拥有万达电影和万达体育等子公司。万达风格激进，擅长快速扩张和多元化布局，近年来逐步轻资产化，减少重资产项目，转向品牌输出和管理运营。