意向金跟定金有什么区别呢?

意向金是买方表达购买意愿的临时性费用，可退还；定金是合同履行的担保，买方违约不退，卖方违约需双倍返还。

区别

意向金：买方支付给卖方的初步诚意金，用于锁定房源或谈判。这笔钱在未签订正式合同时可以退还，相当于一种“预订”性质。比如看中房子后交几千元意向金，若最终不买或谈不妥，钱能拿回。它没有法律约束力，更多是双方沟通的桥梁。

定金：买卖双方签订合同后买方支付的钱，具有法律效力。买方若违约，定金不退；卖方若违约，需退还双倍定金。金额一般不超过总房价的2成，目的是确保交易顺利进行。比如签购房合同时交5万元定金，若买方反悔，这笔钱就归卖方了。