地契和房子有什么区别呢?

地契是证明土地所有权的法律文件，记录土地的位置、面积和归属信息；房子是建在土地上的建筑物，供人居住或使用。地契代表土地权益，房子代表房屋实体，两者性质不同。

区别

地契：一种法律凭证，明确记载土地的权属关系和边界范围。地契通过登记获得法律效力，持有者拥有土地的使用权、收益权和处置权。地契可以单独交易，与地面建筑无关。地契的价值取决于土地位置和规划用途。

房子：指土地上的建筑物，包括结构、装修和附属设施。房子依附于土地存在，不能脱离地契独立存在。房子的价值受建筑质量、面积和环境影响。房子需要维护保养，会随时间老化贬值。