认筹跟开盘有什么区别呢?

认筹是购房者向开发商缴纳一笔费用，获得购房资格或优先选房权的过程。开盘则是开发商正式销售楼盘，购房者通过摇号或排队等方式选房签约。认筹在前，开盘在后，认筹成功者通常能在开盘时优先选房。

区别

认筹：认筹是开发商提前锁定意向客户的方式，购房者缴纳几千到几万元不等的认筹金，获得参与开盘的资格。认筹期间，开发商会收集客户信息，测试市场热度。认筹金一般可转为定金或房款，若放弃购房可能被扣除部分费用。认筹周期较短，通常1-2周，目的是为开盘积累客户。

开盘：开盘是楼盘正式进入销售阶段，开发商会集中释放房源，购房者按规则选房。开盘当天房源全部公开，价格透明，选房方式包括线上抢购或现场摇号。开盘后购房者需立即签约付款，错过需等待下一期。开盘周期较长，可能持续数天，目标是快速完成销售回款。