居住式公寓与住宅区别大吗?

居住式公寓与住宅的区别不算太大，主要用途都是居住，但细节上有些不同。公寓一般面积较小，适合单身或小家庭；住宅面积更大，适合多口之家。公寓的物业管理更严格，费用也高一些；住宅相对自由，费用较低。公寓位置多在市中心，交通便利；住宅可能在郊区，环境更安静。选择哪种取决于个人需求和预算。

区别

居住式公寓：面积通常在30到80平方米，适合1到2人居住。设施齐全，比如24小时安保、健身房、游泳池。物业费每平方米5到10元，包含水电维修。位置靠近地铁或商圈，上班购物方便。产权40到50年，转手时税费较高。

住宅：面积一般在80到150平方米，适合3到5人家庭。周边有公园、学校，环境安静。物业费每平方米2到4元，只包含基础服务。位置稍远，但停车方便。产权70年，转手税费较低，升值空间更大。