车位贷款和房子贷款利率一样吗?

车位贷款和房子贷款利率不一样。房子贷款利率较低，因为房子价值高、期限长，银行风险小。车位贷款利率较高，车位价值低、期限短，银行风险大。实际利率受个人信用、银行政策影响。

区别

车位贷款：利率一般在5%到8之间，期限最长5年。银行认为车位贬值快、风险高，所以利率高。车位总价低，贷款金额小，月供压力相对小。申请时需要提供车位购买合同，银行审核严格。

房子贷款：利率通常3到6，期限最长30年。房子是保值资产，银行愿意给低利率。贷款金额大，月供时间长，总利息高。需要提供房产证、收入证明，审核更严格，但利率优惠多。