开发商精装和简装的区别?

开发商精装是指房屋在交付时已经完成基础装修，包括墙面、地板、厨卫等基本设施；简装则只完成简单的水电改造和基础处理，业主需自行装修。

区别

精装房：包含完整的基础装修，墙面刷漆、地板铺设、厨卫设施齐全，业主可直接入住，省时省力。装修风格统一，材料由开发商选定，质量有保障，但个性化空间有限，总房价较高。

简装房：仅完成水电线路铺设和墙面基层处理，无固定装修风格。业主可根据需求自由设计，成本可控，但需投入时间和精力装修，入住周期较长。适合追求个性化或预算有限的购房者。