土地与房地产的区别?

土地是地球表面的自然部分，包括土壤、矿产等资源；房地产是土地上的建筑物及其附属设施，是土地与人工的结合产物。

区别

土地：指地球表面的自然物质，具有不可再生性和有限性。土地可以独立存在，用于农业、开发或保存，价值受位置、资源丰富度影响。一块地可以空置，也可以生长植被，其核心是自然属性。

房地产：指土地上的房屋、商铺等建筑物及配套设施。房地产依附于土地，价值受建筑质量、周边环境、交通便利度影响。一套房子包含居住功能，还能产生租金收益，核心是人工与自然的结合。