房贷十年和十五年区别?

房贷十年和十五年主要区别在于还款期限和月供压力。十年房贷总利息少，月供高，适合收入稳定、想快速还清的人；十五年房贷月供低，总利息多，适合收入一般、希望减轻月供压力的人。

区别

十年房贷：还款期限短，每月还款金额高，总利息支出少。比如贷款100万元，十年月供约1万元，总利息比十五年少20万元左右。适合收入高、不想长期负债的人，能快速获得房产完全所有权。

十五年房贷：还款期限长，每月还款金额低，总利息支出多。同样贷款100万元，十五年月供约7000元，总利息比十年多30万元左右。适合收入中等、希望月供压力小的人，还款更灵活，但需承担更多利息成本。