贷款垫资和过桥贷款有什么区别?

贷款垫资和过桥贷款都是短期资金周转方式，但用途和期限不同。贷款垫资主要用于购房时支付首付，等银行批贷后归还；过桥贷款多用于企业或个人临时周转，比如还清旧贷再借新贷，期限通常较短。

区别

贷款垫资：主要针对购房场景，帮助买家在银行贷款未批前先支付房款。资金来源多为中介或金融机构，期限1-3个月，利息较高，风险较低，因为直接关联房产交易。金额一般不超过房款总额的70%。

过桥贷款：用于解决短期资金缺口，比如企业还贷、工程垫资等。期限灵活，几天到几个月，利率更高，依赖借款人信用或资产抵押。金额根据需求而定，可能达数百万，风险较大，若资金链断裂易引发债务问题。