建筑业和房地产的区别?

建筑业负责房屋和基础设施的建造，房地产则专注于房产的开发、买卖和租赁。前者是生产过程，后者是交易和管理过程。

区别

建筑业：主要进行实际施工，包括设计图纸、采购材料、组织工人等。一个项目从开工到竣工可能需要1-3年，涉及多个工种协作。建筑公司按工程量收费，利润来自施工成本与合同价的差额。风险包括工期延误、安全事故等。例如，住宅小区、桥梁、隧道都属于建筑业的成果。

房地产：侧重于土地和房屋的权属交易，开发商购买土地后委托建筑公司施工，再通过销售或出租获利。开发周期较长，从拿地到回笼资金可能需要5-8年。利润来自房价涨幅和租金收入，风险在于市场波动和政策调控。比如，住宅楼盘、商业综合体、写字楼都是房地产的典型产品。